Herrschaftlicher Landsitz mit großem Grundstück für Kapitalanleger oder Privat!

Description

Zum Verkauf steht ein vorzeigbares schönes Anwesen ohne Denkmalschutz mit Potential in Pommelsbrunn / Hartmannshof aus dem Jahr 1925 mit 5 Wohneinheiten, voll begehbarem Dachboden und Vollunterkellerung, also viel Nutzfläche- Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 334 m² und einer Nutzfläche von ca. 400 m². Mit insgesamt 15 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, bietet diese Immobilie viel Platz zur Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Kamine. Aufgrund des Renovierungsbedarfs bietet sich hier die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten, die Wohnungen zu renovieren und ordentliche MIeteinnahmen zu generieren oder selbst darin zu wohnen.

Die Lage in Pommelsbrunn / Hartmannshof dieser Immobilie ist superzentral, jedoch zurückgebaut, weshalb die Lage schön ruhig ist, der Ort ist ideal für Naturliebhaber und bietet felsige Anhöhen, Wander- und Radwege und Wälder. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Auch nicht weit entfernt liegt der Bahnhof von Hartmannshof.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die nach einem großzügigen Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial suchen und eventuell mit einem Umbau aus dem Platz noch mehr herausholen möchten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Location

Das Mehrfamilienhaus befindet sich Hartmannshof, Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, mit einer Entfernung von nur 1,5 km zum Stadtzentrum. Auch die Autobahn ist mit einer Entfernung von 8 km bequem zu erreichen.

Für Familien mit Kindern bietet die Immobilie eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen.

Die Lage der Immobilie bietet somit die perfekte Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung an Bildungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Equipment

- Kabel Sat TV
- mehrere Kamine im Objekt
- Keller ist voll begehbar, ebenso wie der Dachboden mit Extra-Nutzfläche
- Strom-Etagenheizung
- Befeuerung mit Elektro und/oder Holz möglich
- Riesiges Grundstück mit viel Potenzial in guter Lage
- Grundriss wird noch nachgereicht
- Kein Denkmalschutz

Other Information

Größe der Wohneinheiten im Anwesen:

Erdgeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung mit 76,8 m²
Erdgeschoss mitte: 2-Zimmer-Wohnung mit 51,4 m²
1. OG links: 3-Zimmer-Wohnung mit 74,6 m²
1. OG mitte: 2-Zimmer-Wohnung mit 52,4 m²
Dachges. links: 3-Zimmer-Wohnung mit 78,8 m²

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Immobilie präsentieren zu können. Das Gebäude wurde im Jahr 1933 erbaut und verfügt über einen Verbrauchsausweis. Der wesentliche Energieträger für diese Immobilie ist Elektrizität und Holz. Bei Interesse können Sie gerne weitere Informationen anfordern oder einen Besichtigungstermin vereinbaren.